Несмотря на то, что общий принцип вложения денег в недвижимость остается неизменным, существует ряд особенностей, которые зависят от того, в какую категорию объектов были сделаны вложения. 

1. Одним из наиболее популярных способов инвестиций являются инвестиции в жилье. Самый простой способ получать доход - это купить недвижимость и начать его сдавать. Чтобы прибыль была больше, следует учитывать ряд немаловажных факторов. К ним относится местоположение недвижимости, размеры жилплощади и ее планировка, этажность, дорожные развязки, инфраструктура и так далее. Важно не забывать, что не все виды жилья пользуются одинаковым спросом. Следовательно, доходы у владельцев разной жилой недвижимости будут сильно отличаться друг от друга.

Если вы приобрели жилье, требующее ремонта — например, частный дом. То вам может потребоваться замена кровли. Заказывать эту услугу лучше строго у специалистов, которые помогут определиться с выбором типа материала, и быстро и профессионально восстановят крышу.

2. Вкладывать деньги в коммерческую недвижимость более выгодно, чем в жилую, но требует от владельца больше усилий. Собственнику придется постоянно проявлять участие и контролировать процесс аренды. Перед тем, как сдавать недвижимость в аренду, следует озаботиться счетчиками и счетами. Придется постоянно вести бухгалтерию и не забывать следить за выплатой налогов. Нередко, чтобы наладить процесс, возникает необходимость обращаться к профессионалам в разных областях. Естественно, в этом случае доходами приходится делиться.

3. Инвестиции в землю при грамотном подходе могут быть едва ли не самыми выгодными. Но здесь важно правильно все рассчитать. Ведь землю надо покупать только в тех районах, где в скором времени цены будут значительно расти. А для этого первоначально нужно провести анализ рынка, что иногда могут сделать только специалисты в данной области.

4. Вкладывать деньги в загородную недвижимость сегодня довольно перспективно. Правда, на данном этапе приличный доход можно получить, только если покупать объекты, расположенные на небольшом удалении от крупных городов. Важно так же учитывать наличие природных объектов, которые можно использовать для отдыха. Леса, озера, реки - все идет в расчет и влияет на уровень дохода, который окажется в кармане собственника.

5. Вкладывать инвестиции в строительство рискованно, но в ряде случаев может оказаться прибыльно. Пока дом только строится, цены, которые большинство застройщиков предлагают, намного ниже. В последствии они сильно вырастут и разница между куплей и продажей станет очень существенной. Вот только не редки случае, когда по тем или иным причинам строительство прекращается или затягивается на неопределенный и очень долгий срок. Поэтому, здесь важно сотрудничать только с крупными и проверенными компаниями. Это поможет уменьшить риски, но не исключит их полностью.